Итак, классический вопрос инвестора, способного эффективно вкладывать денежные средства, как получить максимальную доходность с минимальными рисками? Ответ на этот вопрос всегда однозначен – нужно инвестировать в недвижимость.

Но поскольку рынок недвижимости очень велик и многообразен, возникает вопрос: в какие объекты стоит вкладывать средства, а какие могут не оправдать расчетов? Насколько удачным окажется Ваш выбор, во многом зависит от инвестиционного консультанта.

Основные направления инвестирования в недвижимость:

Инвестиции в новостройки (cтроящаяся недвижимость)

Основные плюсы инвестиций в строительство жилой недвижимости заключаются в прибыли от удорожания объекта при приближении к срокам сдачи. Также основным положительным фактором является ликвидность нового дома, а соответственно больше денег от аренды или продажи.

Минусы – это риски, как следствие необходимое детальное знание рынка недвижимости, знание уровня надёжности застройщиков.

Агентство "Семья и дом" владеет информацией о надёжности застройщиков, даёт свои рекомендации, основываясь на опыте, предлагает максимальный выбор, низкие цены и владеет всеми акциями на первичном рынке.

Инвестиции во вторичное жилье (готовая недвижимость)

Плюсы вторичной жилой недвижимости состоят в том, что практически полностью отсутствуют риски, появляется возможность закладывать имеющееся жильё в залог (кредитоваться) и снова вкладываться, увеличивая прибыль. По статистике, сроки окупаемости составляют около 15 лет, но уровень надёжности значительно выше, чем у строящихся объектов.

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость является наиболее интересной и перспективной. Это способ создания себе не только дополнительных доходов и обеспечения старости, но и возможность передать доходы по наследству.

Выбор торговых коммерческих помещений на вторичном рынке даёт возможность наличия долгосрочных арендаторов, соответственно низкий уровень рисков, можно получать кредиты под залог данного объекта и увеличивать объём инвестиций.

Статистика по таким объектам показывает окупаемость за 8 – 12 лет.

Необходимо понимать, что не просто найти в продаже ликвидный объект с хорошей доходностью, недостаточно просто регулярно мониторить открытые источники и межагентские базы.

Многие такие объекты продаются не публично, именно поэтому, наше агентство постоянно накапливает свою базу собственников, которые могут предложить свои объекты под конкретный запрос.

Определённый интерес представляет вложение в офисную недвижимость, которая наиболее активно восстанавливается после кризиса. Особый интерес представляет строящаяся офисная недвижимость от застройщика, при условии единой понятной концепции управления бизнес центра.

Агентство "Семья и дом" может предложить, как большие коммерческие помещения, так и отдельно стоящие здания. Относительно сложно высчитать уровень проходимости строящихся бизнес-центров и определить доходность объекта, но, также, как и в жилых новостройках, тут можно серьёзно заработать на разнице цены стройки и уже готового объекта.

При желании увеличить свой капитал на инвестировании в недвижимость, непременно обращайтесь в нашу компанию. 

Мы оперативно подберем максимально перспективный объект в соответствии со всеми вашими требованиями и в пределах обозначенного бюджета.

Свяжитесь с нами, чтобы оперативно получить только самую нужную и полезную информацию. Мы готовы ответить на любые ваши вопросы, касающиеся недвижимости, и предоставить профессиональные консультации абсолютно бесплатно.